К продаже предлагается частный дом 153,4 кв. м. в СНТ Целинник, д. 66 с. Сосновка, Хабаровского района

Пpедлaгaется к прoдаже готовый дoм 153,4 кв.м. в с. Cоcнoвкa.
Дом свeжий – 2026 года пocтpoйки — этo комфорт, спoкойcтвие и гаpмония. Площадь земельнoгo учаcткa 8 сoток.

Локация:
Дo Bладивoстoкской тpaccы — poвнo 3 минуты пешкoм. Двa удобныx зaездa нa учacток, подъeздные пути отличныe — прoблем c проездом никогда нет. Зимой дороги чистят.

Участок:
Ровный, отсыпан, даже после сильного дождя здесь чисто и сухо. На территории есть всё для жизни и отдыха:
— Гараж и хозпостройки;
— 2 парника, плодовые деревья, ягодники, грядки (картошка, кукуруза и т.д.);
— Летний санузел и летний душ с горячей водой от бойлера;
— По грядкам разводка воды – автополив (достаточно просто открыть кран);
— Продуманный дренаж участка - вода с крыши выводится через колодцы;
— Дорожки между грядками уложены бетонными лотками и отсыпаны щебнем;
— Бонус: разборный бассейн — место для него уже подготовлено.

Коммуникации:
— Электричество 380 В, 15 кВт, заведено в дом.
— канализация (шамбо) на 8 кубов;
— Собственная скважина (своя вода круглый год).

Дом:
Общая площадь 153,4 м².
— 1-й этаж — 66,8 м² (керамогранит, потолок — вагонка из лиственницы, свежий и качественный ремонт);
— 2-й этаж — 77,7 м² ;
— Плюс чердак — его при желании можно адаптировать под летнее жилое помещение.

Конструкция:
— Фундамент — монолитная плита (надежно);
— Стены— отсевоблок,
— Крыша двухскатная.

Комфорт внутри:
— Отопление — электрический котел Zоtа + теплые полы по всему дому;
— Приточная вентиляция по всему дому — воздух всегда свежий;
— Есть отдельное помещение под газовый котел.

Инфраструктура: магазины, остановка, школа, Сосновские бани - круглогодичный центр отдыха- все рядом.
Документы готовы к быстрому выходу на сделку! Звоните, записывайтесь на просмотр!




🔐 ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРУ — ПОКУПАЙТЕ БЕЗОПАСНО
«Знакомый риелтор» — профессиональное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.

Почему нам доверяют:
✅*Профессиональная ответственность застрахована на 100 млн ₽ в «ВСК».
✅*Работаем на рынке недвижимости с 2017 года.
✅*Более 70% клиентов приходят по рекомендациям — лучший показатель доверия к нашей работе.
✅*Член Региональной гильдии риелторов ДФО №00635.

При покупке квартиры мы поможем:
* проверить объект и документы;
* оценить юридические риски;
* безопасно провести переговоры;
* организовать расчёты и оформление;
* получить ипотеку и подобрать страхование;
* пройти сделку от решения о покупке до передачи ключей.

Нужна помощь с покупкой, продажей или обменом недвижимости?
Напишите нам — проконсультируем и предложим оптимальное решение под вашу ситуацию.
🏠*«Знакомый риелтор» — недвижимость доверяют знакомому специалисту.

Также помогаем с продажей и подбором недвижимости – новостройками, коммерческой недвижимостью, трейд-ин, арендой и управлением, ипотекой, страхованием, юридическим сопровождением, выкупом недвижимости.