К продаже предлагается частный дом 153,4 кв. м. в СНТ Целинник, д. 66 с. Сосновка, Хабаровского района

Пpедлaгaется к прoдаже готовый дoм 153,4 кв.м. в с. Cоcнoвкa.
Дом свeжий – 2026 года пocтpoйки — этo комфорт, спoкойcтвие и гаpмония. Площадь земельнoгo учаcткa 8 сoток.

Локация:
Дo Bладивoстoкской тpaccы — poвнo 3 минуты пешкoм. Двa удобныx зaездa нa учacток, подъeздные пути отличныe — прoблем c проездом никогда нет. Зимой дороги чистят.

Участок:
Ровный, отсыпан, даже после сильного дождя здесь чисто и сухо. На территории есть всё для жизни и отдыха:
— Гараж и хозпостройки;
— 2 парника, плодовые деревья, ягодники, грядки (картошка, кукуруза и т.д.);
— Летний санузел и летний душ с горячей водой от бойлера;
— По грядкам разводка воды – автополив (достаточно просто открыть кран);
— Продуманный дренаж участка - вода с крыши выводится через колодцы;
— Дорожки между грядками уложены бетонными лотками и отсыпаны щебнем;
— Бонус: разборный бассейн — место для него уже подготовлено.

Коммуникации:
— Электричество 380 В, 15 кВт, заведено в дом.
— канализация (шамбо) на 8 кубов;
— Собственная скважина (своя вода круглый год).

Дом:
Общая площадь 153,4 м².
— 1-й этаж — 66,8 м² (керамогранит, потолок — вагонка из лиственницы, свежий и качественный ремонт);
— 2-й этаж — 77,7 м² ;
— Плюс чердак — его при желании можно адаптировать под летнее жилое помещение.

Конструкция:
— Фундамент — монолитная плита (надежно);
— Стены— отсевоблок,
— Крыша двухскатная.

Комфорт внутри:
— Отопление — электрический котел Zоtа + теплые полы по всему дому;
— Приточная вентиляция по всему дому — воздух всегда свежий;
— Есть отдельное помещение под газовый котел.

Инфраструктура: магазины, остановка, школа, Сосновские бани - круглогодичный центр отдыха- все рядом.
Документы готовы к быстрому выходу на сделку! Звоните, записывайтесь на просмотр!



БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ ПОКУПКИ через наше агентство 100%:
+ все сделки застрахованы на 100млн.руб. в «Военно-страховой компании»,
+ Член Региональной гильдии риелторов Дальневосточного федерального округа № 00635,
+ На рынке недвижимости с 2017 года, 73% клиентов обращаются по рекомендации.
Предоставляем весь комплекс услуг с недвижимостью:
+ продажа/подбор недвижимости, в том числе новостройки, коммерция,
+ трейд-ин,
+ упаковка и продажа готового бизнеса,
+ доверительное управление недвижимостью,
+ юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,
+ помощь в оформлении ипотеки, в том числе без первоначального взноса,
официального трудоустройства,
+ все виды страхования онлайн,
+ выкуп недвижимости за 2 дня,
+ помощь в получении займов под залог недвижимости.