Вышла новость о том, что Центробанк планирует развивать лизинг недвижимости.
Что это такое: это аренда жилья с правом выкупа, т.е. это рассрочка, где к основным платежам добавляется еще и арендный платеж, и отличие от обычной ипотеки в том, что право собственности переходит только тогда, когда внесен последний платеж. Таким образом, если какие-то платежи не вносятся, то лизинговая компания имеет полное право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Это рассматривается как поддержка строительной отросли в случае, если ставки по ипотеке будут и дальше расти.
Посмотрим, как у нас это будет развиваться. На западе лизинг недвижимости пользуется популярностью и занимает где-то до 30% рынка.
Что это такое: это аренда жилья с правом выкупа, т.е. это рассрочка, где к основным платежам добавляется еще и арендный платеж, и отличие от обычной ипотеки в том, что право собственности переходит только тогда, когда внесен последний платеж. Таким образом, если какие-то платежи не вносятся, то лизинговая компания имеет полное право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Это рассматривается как поддержка строительной отросли в случае, если ставки по ипотеке будут и дальше расти.
Посмотрим, как у нас это будет развиваться. На западе лизинг недвижимости пользуется популярностью и занимает где-то до 30% рынка.