Осень вступила в свои права и принесла немало изменений в законодательной сфере, а в частности в недвижимости. ⠀
И так, поподробнее о каждом изменении:
-Новые правила раздела долей.
Теперь доля в квартире на каждого собственника должна составлять не менее 6кв.м., если данное условие не будет соблюдено при заключении сделки, такая сделка считается ничтожной
-Упростили процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков.
Инвестировать в недвижимость стало еще выгоднее. Застройщикам упростили бюрократические хлопоты, и регистрация строений стала проще. Для нас это значит, что ввод в эксплуатацию новостроек станет быстрее.
-Для смены УК теперь необходимо 50% голосов собственников.
Если собственников не устраивает работа УК, то сменить ее можно по-прежнему, голосованием. Только теперь количество голосов должно быть 50%, а не 25%, как ранее.
-Упрощается порядок оформления прав на используемые жилые и садовые дома, и на земельные участки, на которых находятся дома.
До 01.03.2031 года граждане, которые используют для постоянного проживания жилой дом, возведенный до 14.05.1998 года, расположенный в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен такой жилой дом.
И так, поподробнее о каждом изменении:
-Новые правила раздела долей.
Теперь доля в квартире на каждого собственника должна составлять не менее 6кв.м., если данное условие не будет соблюдено при заключении сделки, такая сделка считается ничтожной
-Упростили процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков.
Инвестировать в недвижимость стало еще выгоднее. Застройщикам упростили бюрократические хлопоты, и регистрация строений стала проще. Для нас это значит, что ввод в эксплуатацию новостроек станет быстрее.
-Для смены УК теперь необходимо 50% голосов собственников.
Если собственников не устраивает работа УК, то сменить ее можно по-прежнему, голосованием. Только теперь количество голосов должно быть 50%, а не 25%, как ранее.
-Упрощается порядок оформления прав на используемые жилые и садовые дома, и на земельные участки, на которых находятся дома.
До 01.03.2031 года граждане, которые используют для постоянного проживания жилой дом, возведенный до 14.05.1998 года, расположенный в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен такой жилой дом.