Покупка/продажа недвижимости — это моя работа и в этом я вижу свою миссию, в том, чтобы помогать людям решать один из самых важных вопросов своей жизни. Здесь я расскажу Вам, что такое комиссия, когда ее нужно платить, и что в неё входит.
Комиссия — это вознаграждение риэлтору за проделанную работу. Чаще всего, услуги оплачиваются по факту сделки, в некоторых случаях работаю по предоплате. Комиссия закладывается в цену объекта, т.е. фактически, услуги оплачивает покупатель недвижимости, так как у продавца только «товар» — недвижимость.
Что делают риэлторы? Зачем нужен риэлтор? Вот основной список моих обязанностей:
• оцениваю текущую рыночную стоимость объекта;
• проверяю юридическую чистоту объекта и собственников;
• организую профессиональную фотосъёмку для рекламы, пишу продающий текст;
• рекламирую недвижимость: открытые и закрытые площадки;
• принимаю звонки и веду переговоры с потенциальными покупателями;
• организую показы;
• собираю документы;
• содействую в одобрении ипотеки;
• решаю проблемы: при одобрении недвижимости в банке, с документами для сделки, неузаконенными перепланировками и всеми другими;
• сопровождаю и участвую на всех этапах сделки;
• консультирую по юридическим и налоговым вопросам;
• передаю недвижимость покупателю.
В процессе работы я трачу своё рабочее, а часто и личное время, а также свои деньги на:
Клиенту лишь нужно предоставить необходимые для сделки документы, предоставить возможность для проведения показов своей недвижимости квартиру и присутствовать на сделке. Если у клиента нет возможности участвовать в процессе продажи/покупки, он может оформить нотариальную доверенность.
Задача риэлтора – это качественное и профессиональное оказание услуг, результатом чего являются спокойствие, безопасность и комфорт клиента! Обращайтесь к профессионалам!
Первичная консультация бесплатная.
Комиссия — это вознаграждение риэлтору за проделанную работу. Чаще всего, услуги оплачиваются по факту сделки, в некоторых случаях работаю по предоплате. Комиссия закладывается в цену объекта, т.е. фактически, услуги оплачивает покупатель недвижимости, так как у продавца только «товар» — недвижимость.
Что делают риэлторы? Зачем нужен риэлтор? Вот основной список моих обязанностей:
• оцениваю текущую рыночную стоимость объекта;
• проверяю юридическую чистоту объекта и собственников;
• организую профессиональную фотосъёмку для рекламы, пишу продающий текст;
• рекламирую недвижимость: открытые и закрытые площадки;
• принимаю звонки и веду переговоры с потенциальными покупателями;
• организую показы;
• собираю документы;
• содействую в одобрении ипотеки;
• решаю проблемы: при одобрении недвижимости в банке, с документами для сделки, неузаконенными перепланировками и всеми другими;
• сопровождаю и участвую на всех этапах сделки;
• консультирую по юридическим и налоговым вопросам;
• передаю недвижимость покупателю.
В процессе работы я трачу своё рабочее, а часто и личное время, а также свои деньги на:
- транспортные расходы;
- мобильную связь;
- размещение и продвижение рекламы;
- профессиональную фотосессию;
- юриста;
- и другие накладные расходы.
Клиенту лишь нужно предоставить необходимые для сделки документы, предоставить возможность для проведения показов своей недвижимости квартиру и присутствовать на сделке. Если у клиента нет возможности участвовать в процессе продажи/покупки, он может оформить нотариальную доверенность.
Задача риэлтора – это качественное и профессиональное оказание услуг, результатом чего являются спокойствие, безопасность и комфорт клиента! Обращайтесь к профессионалам!
Первичная консультация бесплатная.