Друзья, спешим познакомить Вас с изменениями в законодательстве, которые вступят в силу в 2023 году:
1️. С 01.01.2023 граждане и фермерские хозяйства смогут получать в аренду земельные участки без торгов на срок до 5 лет. При соблюдении условий:
— не допускается изменение назначения земли и его передача третьему лицу,
— запрещена передача в субаренду, в качестве уставного капитала или паевого взноса.
(Федеральный закон от 14.07.2022 № 316-ФЗ, вступающий в силу 01.01.2023г.).
2️. С 01.03.2023 выписку из ЕГРН с данными о собственнике можно будет получить только через нотариуса или с разрешения самого собственника.
(Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, вступающий в силу 01.03.2023г.).
3️. С 01.01.2023 вносятся изменения, согласно которым вводятся следующие назначения зданий: нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж. Назначение «жилое строение» исключается. Вводится понятие «помещение», которое может быть жилым или нежилым.
Кроме этого без усиленной квалифицированной электронной подписи можно будет подать заявления на отдельные регистрационные действия, в частности, связанные с изменением основных сведений об объекте недвижимости, регистрация права на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом, регистрация прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель, внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, а также исправление технической ошибки.
(Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ).
4. С 01.01.2023 меняются формы выписок из ЕГРН, вот основные из них:
— предоставление сведений из ЕГРН будет осуществлять ППК «Роскадастр», соответственно меняется наименование регистрирующего органа в выписках,
— предусмотрена новая форма выписки из ЕГРН «Об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости»,
— выписка «о зоне с особыми условиями использования территорий» будет дополнена информацией о территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.
(Приказ Росреестра от 08.10.2021 № П/0458).
А если Вы хотите быть в курсе последних событий на рынке недвижимости, подписывайтесь на мой телеграм-канал: https://t.me/zrkhv
1️. С 01.01.2023 граждане и фермерские хозяйства смогут получать в аренду земельные участки без торгов на срок до 5 лет. При соблюдении условий:
— не допускается изменение назначения земли и его передача третьему лицу,
— запрещена передача в субаренду, в качестве уставного капитала или паевого взноса.
(Федеральный закон от 14.07.2022 № 316-ФЗ, вступающий в силу 01.01.2023г.).
2️. С 01.03.2023 выписку из ЕГРН с данными о собственнике можно будет получить только через нотариуса или с разрешения самого собственника.
(Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, вступающий в силу 01.03.2023г.).
3️. С 01.01.2023 вносятся изменения, согласно которым вводятся следующие назначения зданий: нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж. Назначение «жилое строение» исключается. Вводится понятие «помещение», которое может быть жилым или нежилым.
Кроме этого без усиленной квалифицированной электронной подписи можно будет подать заявления на отдельные регистрационные действия, в частности, связанные с изменением основных сведений об объекте недвижимости, регистрация права на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом, регистрация прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель, внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, а также исправление технической ошибки.
(Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ).
4. С 01.01.2023 меняются формы выписок из ЕГРН, вот основные из них:
— предоставление сведений из ЕГРН будет осуществлять ППК «Роскадастр», соответственно меняется наименование регистрирующего органа в выписках,
— предусмотрена новая форма выписки из ЕГРН «Об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости»,
— выписка «о зоне с особыми условиями использования территорий» будет дополнена информацией о территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.
(Приказ Росреестра от 08.10.2021 № П/0458).
А если Вы хотите быть в курсе последних событий на рынке недвижимости, подписывайтесь на мой телеграм-канал: https://t.me/zrkhv