Продажа двух квартир собственнику из солнечной Черногории!
История началась со звонка по рекомендации от моей бывшей клиентки.
Задача заключалась в продаже двух квартир клиента, который проживает за границей.
Вроде, ничего сложного на первый взгляд, но были свои нюансы:
Во-первых, надо было организовать две сделки в один промежуток времени, чтобы клиенту не пришлось лететь из далёкой солнечной Черногории дважды;
Во-вторых, обе квартиры были в состоянии «под ремонт» и малоликвидные: полностью пустая 1-комнатная квартира в сталинке с деревянными перекрытиями в спальном районе и 3-комнатная квартира недалеко от центра;
В-третьих, у клиента отсутствовал СНИЛС и был просроченный российский паспорт.
Клиент, послушав мнения других риэлторов (как я понял по отзыву уже после сделок), очень переживала, что стандартного срока действия агентского договора в 3 месяца будет недостаточно, и в качестве исключения я изменил срок до 1 года. Но года оказалось более чем достаточно.
После подписания договора был разработан маркетинговый план продажи квартир, с учётом пожеланий клиента и осуществлена предпродажная подготовка.
В итоге, квартиры нашли своих покупателей за 1 день показов:
Сталинке была продана на 100тыс.руб. дороже, 3-комнатная квартира на 500тыс.руб. дороже цены в рекламе!
Обе сделки прошли с разницей в 3 дня. Клиент остался доволен результатом работы нашей команды, чему и мы очень рады!
Если у Вас есть насущный жилищный вопрос, не обращайте внимания на сложности и препятствия, наша команда решит и проведёт сделку по продаже/покупке недвижимости максимально выгодно и комфортно для Вас!