Заполните анкету, которая займёт 1 минуту Вашего времени и узнайте текущую рыночную стоимость Вашей квартиры в Хабаровске.
За вашим номером закрепляется специальная скидка на услуги риэлтора
Аналитический отчёт
о текущей стоимости
Вашей квартиры
Получите 3 горячих покупателя из нашей базы на Вашу квартиру
Меня зовут Дмитрий Алексеев и с 2017 года я провел больше 100 успешных сделок. Из них 60% по рекомендациям и отзывам клиентов, которым я уже помог решить квартирный вопрос.
11 лет я работал в банковской сфере от ревизора до руководителя подразделения по внутреннему контролю Головного офиса одного из крупнейших банков страны. К сожалению, мои навыки и умения были полезны узкому кругу людей, а хотелось помогать всем.
Но как? Ответ на этот вопрос подсказала моя семья. Я счастливый семьянин и сам прекрасно понимаю, как важно иметь свою недвижимость.
Главная цель для меня — помочь вам в решении одного из главных вопросов в жизни человека — жилищного. Сделки с недвижимостью бывают не так часто в нашей жизни, а в постоянно меняющемся законодательстве бывает легко упустить какую-то небольшую, но важную деталь. Это особенно важно, когда речь идёт о миллионах рублей.
Я — риелтор с КПД. Три главных принципа моей работы расшифровываются так:
К — качество — продам вашу квартиру по максимальной рыночной цене. Для этого грамотно подготовлю ваш объект, дам его точную рыночную оценку, организую профессиональную рекламную кампанию и проведу доскональную проверку недвижимости и собственников.
П — прозрачность — не зарабатываю на серых схемах и махинациях за вашей спиной.
Д — добросовестность — всегда откровенно говорю плюсы и минусы проекта, а также освещаю возможные вопросы объекта.
Почему Вам выгодно работать со мной:
✅ Занимаюсь как вторичным жильём, так и новостройками. Помогу выгодно продать вашу квартиру и подобрать вам идеальный вариант, исходя из ваших предпочтений.
✅ Работаю с объектами в Хабаровске и имею партнёров в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Сочи, Краснодаре и Казани, а также активно развиваю партнёрскую сеть по всей России. Это удобно, если планируете переехать в другой город. Мы проведем полный цикл от продажи квартиры в одном городе и покупке в другом.
✅ Состою в Региональной гильдии риелторов — вы можете дополнительно проверить мою квалификацию и репутацию.
✅ Являюсь официальным представителем платформы Banki.shop в Хабаровском крае и ЕАО. Это цифровая платформа, которая облегчает подбор ипотечных программ и позволяет с точностью 96% подобрать вам банк.
Со мной вы сбережёте свои нервы, время и деньги! Обращайтесь, буду рад сотрудничеству!
Этот результат достигается благодаря новейшим инструментам эффективной продажи:
Закрытые риэлторские
чаты
Программные модули CRM
3D-тур по объектам
Сайт-витрина
Таргетированная реклама
Социальные сети
Рекламная кампания
с профессиональными фото
и продающим текстом
Ознакомьтесь с доступными на сегодня квартирами, апартаментами или домами, которые уже сейчас можно осмотреть и приступить к заключению договора
на продажу квартиры в хабаровске
Предложение действительно еще:
Исследование цен в Вашем районе – история продаж в Вашем доме и аналогичных домах рядом, выявление количества конкурентных объектов
Определение максимальной рыночной стоимости объекта
Предпродажная подготовка
Профессиональная фотосъемка объекта
Продвижение и рекламная кампания объекта более, чем на 20 площадках
Показ объекта потенциальным покупателям
Проведение переговоров с покупателями и контрагентами
Сопровождение сделки
Организация расчетов по сделке
Передача объекта покупателю
Проблема с документами, неузаконенная перепланировка, долги или аресты - не беда, решу все вопросы!
Подбор объектов по заданным клиентом параметрам, поиск объектов в закрытых риэлторских базах (нет в рекламе, но уже в продаже)
Выезд со специалистом и просмотр выбранных объектов
Ведение переговоров по понравившемуся объекту, обеспечение максимально возможной скидки и выгодных условий в части расходов по сделке, порядку расчётов и передаче объекта
Проверка подлинности документов
Анализ юридической истории объекта, выявление потенциальных рисков и их устранение
Организация и контроль процедуры внесения аванса/задатка по объекту
Согласование с продавцами и контрагентами деталей сделки
Сопровождение сделки
Контроль за передачей объекта покупателю
Уберегу от переплаты за недвижимость
и покупки объекта с сомнительным прошлым и настоящим!
Анализ кредитной истории заемщиков
Сбор и анализ требуемых документов, составление анкеты
Помощь в оформлении документов для ипотеки
Подача заявок на ипотеку онлайн во все банки города
Одобрение заемщика на наиболее выгодных условиях
Одобрение объекта, подходящего под условия банка
Консультация по процессу сделки
* по льготной ставке
Проверка юридической чистоты объекта
Анализ и подготовка документов к сделке
Организация взаиморасчетов
Консультирование в процессе сделки
Ведение переговоров с контрагентами
Составление договора купли-продажи
Подача документов на гос.регистрацию
Контроль за приемкой-передачей объекта
Присутствие специалиста на всех этапах сделки
Срочный выкуп вашей недвижимости
Подготовка распоряжения органа опеки и попечительства
Приватизация
Оформление наследства
Применение сертификатов, субсидий
Страхование на выгодных условиях без посещения страховой компании
Если вы находитесь в другом городе, нет времени на подготовку документов
или возможности присутствовать на сделке, то я смогу провести ее дистанционно
или по нотариальной доверенности без права распоряжения денежными средствами.
Для выгодной продажи очень важно установить правильную цену и знать, в каком состоянии находится рынок недвижимости.
А работая в сфере недвижимости я “держу руку на пульсе”, поэтому о любых колебаниях рынка Вы узнаете раньше других собственников, самостоятельно продающих свою недвижимость.
Для определения правильной цены я использую достоверную закрытую информацию о фактической цене продажи объектов, доступную только риелторам.
Продажа квартиры на 10% дороже
История о том, как мы продали квартиру с “бабушкиным ремонтом” и протухшим мясом
Продажа квартиры с долгами на сумму 60% от ее стоимости
Как дистанционно оформили наследство и продали квартиру
Продажа квартиры на 10% дороже
Знаете, как продать квартиру дороже, чем рассчитывали?
Мы знаем😉⠀
В июне, по рекомендации, ко мне обратилась Надежда для осуществления альтернативной сделки, продажи однокомнатной квартиры и покупке другой, с большей площадью. ⠀
В целом продаваемая квартира была в хорошем состоянии, не смотря на ее особенность — отсутствие балкона. Документы, для быстрого выхода на сделку, были в полном порядке. ⠀⠀
Но, даже с хорошим состоянием квартиры, попытки продать ее самостоятельно(!) (всем кажется, что это легко), длились два месяца, и безрезультатно.
После обращения в наше агентство, за неделю активной работы, НА ОДИН ДЕНЬ ПОКАЗА мы собрали 10 покупателей, среди которых выбрали самого мотивированного, предложившего бОльшую сумму, да ещё и за наличный расчет.
Кстати, среди покупателей были и знакомые агенты с клиентами, которые хотели купить эту квартиру, и те, которые предлагали комиссию больше заплатить. Все они предлагали разные варианты, но они были невыгодны моему клиенту.
После успешной продажи однокомнатной квартиры, мы быстро подобрали новую квартиру в популярном, развитом районе рядом с центром. Для приобретения новой квартиры были привлечены запасные резервы клиента: региональный, федеральный капиталы и социальную субсидию.
Так что теперь Надежда живет в новой квартире в хорошем районе.
Заметил тенденцию, чем больше доверие клиента к специалисту, тем лучше результат, а именно выше цена продажи и удовлетворённость у клиентов.
Благодарен Надежде за доверие!
Хотите также? Тогда пишите и звоните в наше агентство.
Мы знаем, как сэкономить время и выгодно продать вашу недвижимость!
История о том, как мы продали квартиру с “бабушкиным ремонтом” и протухшим мясом
В 2018 году ко мне обратились клиенты с просьбой продать 1-комнатную квартиру.
В целом, этот объект был таким же, как и многие в Хабаровске, если не считать:
И если 1 этаж, доступность общественного транспорта и ремонт смущали не всех, то «ароматы» отбивали у клиентов желание рассматривать объект в принципе. Из-за того, что в квартире долго никто не проживал и было отключено электричество, мясо, оставшееся в холодильнике, протухло, а его запах заполонил всю квартиру. И, конечно, дал знать о себе соседям. В итоге те даже вызвали полицию, решив, что в квартире лежит труп.
Поэтому мы с владельцами решили привести объект в порядок, вывезя холодильник и оставив квартиру проветриваться на месяц. Дополнительно использовали нейтрализатор запахов, потому что даже эти меры не помогли в полностью устранить неприятный аромат.
После чего я уже презентовал квартиру потенциальным покупателям, а с 3-го показа её удалось продать.
Продажа квартиры с долгами на сумму 60% от ее стоимости
Ко мне обратились владельцы квартиры с просьбой продать её. Задача оказалась непростой:
Сумма для снятия обременения составляла 300 тысяч рублей, его погасили за счёт средств покупателя. Несмотря на это, на квартире всё равно осталось обременение.
Дело в том, что исполнительное производство было закрыто давно, а само обременение не было снято судебным приставом по невнимательности, из-за чего банк не мог одобрить проведение сделки. Действовать надо было быстро, иначе сделка могла сорваться, поэтому пришлось договариваться с начальником «Отдела судебных приставов». Несмотря на регламентированный срок рассмотрения заявления в 30 дней, уже на следующий день мы получили необходимое постановление о закрытии исполнительного производства для снятия обременения.
После перехода права собственности к покупателю и получения расчёта по квартире мы с продавцом поехали к юристу Управляющей компании для получения точной суммы задолженности и благополучно погасили её.
Как дистанционно оформили наследство и продали квартиру
Через фейсбук на меня вышла бывшая коллега, которая сейчас живет в Дубаи. В Хабаровске у неё осталась квартира, которую необходимо было продать.
Сложностей хватало:
Покупателя нашли через три месяца. На сделку должны были приехать остальные собственники, которые проживают в Москве. У них было всего два дня на сделку. До их приезда нужно было уладить все моменты: вступить в наследство, выписать всех собственников из квартиры, одобрить квартиру в банке и направить документы для сделки нотариусу.
С наследством все прошло хорошо. Но чтобы мою коллегу из Дубаи выписали, нужно было написать заявление на снятие регистрационного учета, заверить его в консульстве и отправить в Хабаровск. На тот момент она уехала из Дубаи, и выслала заявление уже из Перу. Собственников из Москвы удалось выписать из квартиры в день приезда в Хабаровск.
В итоге сделка прошла гладко всего за два часа. Все остались довольны, собственники получили денежные средства в соответствии со своими долями в квартире.
При обнаружении каких-либо сложностей или проблем стоимость услуг не меняется. Продолжим работу по той же цене, прописанной в договоре
Без скрытых комиссий!
Последствия незаконного использования персональных данных могут быть самыми разными, от грабежа до подделки документов и использования их для совершения сомнительных сделок
и получите бесплатную консультацию
Выезд в день обращения!
Посмотреть инстаграм 
