Что творится на рынке недвижимости Хабаровска с ценами, какие районы пользуются наибольшей популярностью у жителей и какие из них успели подорожать, часто ли хабаровчане выбирают квартиры в новостройках или все-таки предпочитают вторичное жилье. Об этом, и не только, говорили в прямом эфире на РАДИО Комсомольская правда (88,3 FM) Конец прошлого года показал, что идет замедление […]

Вышла новость о том, что Центробанк планирует развивать лизинг недвижимости. Что это такое: это аренда жилья с правом выкупа, т.е. это рассрочка, где к основным платежам добавляется еще и арендный платеж, и отличие от обычной ипотеки в том, что право собственности переходит только тогда, когда внесен последний платеж. Таким образом, если какие-то платежи не вносятся, […]

Льготная ипотека Ставка льготной ипотеки повышается до 8% с 01.01.2023г. Льготную ипотеку может взять любой гражданин РФ. Её можно оформить на: -покупку квартиры или дома у застройщика; -строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда; -покупку земли для строительства частного дома. Максимальная сумма: 12 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 […]

Друзья, спешим познакомить Вас с изменениями в законодательстве, которые вступят в силу в 2023 году: 1️. С 01.01.2023 граждане и фермерские хозяйства смогут получать в аренду земельные участки без торгов на срок до 5 лет. При соблюдении условий: — не допускается изменение назначения земли и его передача третьему лицу, — запрещена передача в субаренду, в качестве […]

Осень вступила в свои права и принесла немало изменений в законодательной сфере, а в частности в недвижимости. ⠀ И так, поподробнее о каждом изменении: -Новые правила раздела долей. Теперь доля в квартире на каждого собственника должна составлять не менее 6кв.м., если данное условие не будет соблюдено при заключении сделки, такая сделка считается ничтожной -Упростили процедуру […]

Купить новую или взять со вторичного рынка? Решение, конечно, всегда за вами. Сегодня хочу вам привести несколько аргументов: почему стоить повнимательнее присмотреться к вариантам в новостройках. Первое, и самое важное – это то, что вам не нужно будет тратить силы и деньги на перестройку и переделку квартиры. Современные ЖК предлагают множество различных планировок, из которых […]

В конце июля программа господдержки многодетных семей с ипотекой продлена до конца 2023 года. По ранее действующим правилам господдержку могли получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года. ⠀ Теперь ребенок может родиться до 31 декабря 2023 года — и семья будет иметь право на 450 000 ₽ для погашения ипотеки. Чтобы получить выплату, ипотеку нужно взять до 1 июля 2024 года. ⠀ А вот сумма, вопреки предложениям президента, не изменилась. Он говорил […]

В конце июня вступили в силу поправки о порядке подачи документов в Росреестр. Что это значит для покупателей и продавцов: — Документы на бумажном носителе, предоставленные заявителями в МФЦ, будут направляться в Росреестр только в электронном виде. Теперь не нужно везде подавать оригиналы. ⠀ — Государственная регистрация прав теперь будет удостоверяться только выпиской из ЕГРН. […]

Ко мне обратился клиент с Москвы с запросом по продаже квартиры. Непопулярное местоположение квартиры предопределило её невысокую рыночную стоимость, поэтому я предложил рассмотреть вариант продажи квартиры администрации на электронной торговой площадке. В данном случае, цена, которую может предложить Администрация города выше текущей рыночной цены. Условиями для участия в торгах является: наличие электронной цифровой подписи и […]

В феврале ко мне обратились клиенты с целью продажи квартиры в р-не Амуркабеля. И после продажи планировали приобретать квартиру на вторичке. Но тут грянули события недавнего времени и нужно было принимать решение. Мы обсудили вариант покупки квартиры в новостройке и ребята согласились. Нужно было срочно продавать квартиру клиентов. Начали действовать и уже после 5го показа […]